Location Bureaux à JAUNAY CLAN 86130
Type : Bureaux
Surface : 307 m²
Ref. : 6110
Technopole du Futuroscope, nous vous invitons à visiter ces bureaux de 155m² situés en rez-de-chaussée d'un petit immeuble indépendant.
Locaux en excellent état récemment rénovés composés d'un bureau administratif de 10,26m², de 2 plus grands bureaux de 22/23m², d'un espace attente / convivialité ou archives et d'un open-space de 50m² conçu pour un espace de formation, bénéficiant de la classification ERP (établissement recevant du public).
Bureaux prêts à l'emploi, câblage réseau, climatisation tritube (chaque zone bénéficie d'un réglage individuel), accès PMR. Au dehors, parking gratuit de 42 emplacements.
Environnement professionnel du Futuroscope identifié au plan national et proche des accès routiers grâce à la D910 et l'autoroute A10 à 3 minutes
Loyer annuel : 90€ HT/m²/an
Charges maîtrisées et taxe foncière au plus bas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse
JAUNAY CLAN 86130
Surface
155 m²
Loyer
13 975€ HT /an
Disponibilité
Septembre 2023
Bureaux à JAUNAY CLAN 86130 - Localisation
Accès Bureaux à JAUNAY CLAN 86130
A10 D910
Prestations
- Etablissement recevant du public
- Accès personnes à mobilité réduite
- Parking
- Rez de chaussée
- Année de construction : 2007
- Bus
- Gare TGV
- Accès Handicapés
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs :42
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
Conditions financières et dispositions
- Loyer : 13 975 € HT /an
- Charges : 30 Euros/m²/an (4 650 Euros/an)
- Impôt foncier : 10 Euros/m²/an (1 550 Euros/an)
- Honoraires : 2096€
- Dépôt de garantie : 2 mois
Dispositions
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| rdc droit | rez de chaussée | Bureaux | 35m² | 4 025€ HT/an | 30€HT/m²/an | Libre | immédiate |
| rdc droit | rez de chaussée | Bureaux | 41m² | 4715€ HT/an | 30€HT/m²/an | Libre | immédiate |
| rdc gauche | rez de chaussée | Bureaux | 155.30m² | 13 975€ HT/an | 30€HT/m²/an | Libre | juin 2023 |
| 1er étage | Bureaux | 300m² | 34500€ HT/an | 30€HT/m²/an | Libre | juin 2023 |
DPE & GES
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