LOCATION BUREAUX 270m2 NEUF BELLE VISIBILITE ZONE MENDES FRANCE

Réf. : 9569

A louer programme neuf commercialisé sur la zone Mendès France qui est la plus grande zone commerciale de Niort avec notamment Géant Casino, Jardiland, Castorama, Boulanger...
Situé à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A10)
Situé à environ 10min en voiture de l'hyper centre, à savoir le parking de la Brèche (560 places avec la première heure gratuite)
Cellule situé en 1er étage avec ascenseur de 270m2 privatif, soit 334m2 environ avec la partie commune (sanitaires)
Possibilité d'association de surface
Possibilité d'aménagement à la carte, sur un loyer :
- bureaux clés en main, électricité courants fort et faible, climatisation, plafond, sol : 150€ HT/m2/an, avec bail 6/9;
- bureaux brut hors d'eau hors d'air fluide en attente : 120€ HT/m2/an, avec bail 3/6/9.Belle visibilité avec passage en bordure du boulevard arago entre Niort et Chauray
Loyer mensuel HT/HC aménagé : 4175€;
Loyer mensuel HT/HC brut : 3340€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr