POITIERS POLYCLINIQUE - BUREAUX 198M² RENOVES A LOUER DANS UN IMMEUBLE DÉDIE AUX ACTIVITÉS MEDICALES
Ce local, situé dans un immeuble entièrement dédié aux activités médicales et paramédicales, bénéficie d'un emplacement idéal en face de la polyclinique et à seulement 7 minutes du CHU.
Le site est très facile d'accès et parfaitement reconnu par la majorité des habitants de l'agglomération.
Le bâtiment dispose d'un grand parking de 72 places, et tous les espaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Le local offre une surface privative de 198 m², ainsi qu'environ 40 m² d'espaces communs partagés avec d'autres praticiens : salle d'attente, sanitaires, espaces sociaux, etc.
Les locaux, entièrement réhabilités, offrent des prestations de haute qualité : éclairage LED, climatisation, VMC, et accès PMR. Les espaces peuvent être aménagés selon les besoins. Les sols, huisseries et peintures seront refaits pendant l'été 2024.
Disponibilité des locaux à partir du 15/06/2024.
Loyer mensuel de 3 498 € HT, charges comprises, ou 10 494 € HT/trimestriellement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
![Adresse](/assets/image/icon-adresse.png)
POITIERS 86000
![Surface](/assets/image/icon-surface.png)
198 m²
![Prix](/assets/image/icon-prix.png)
34 650€ HT /an
![Disponibilité](/assets/image/icon-dispo.png)
Libre
Bureaux à POITIERS 86000 - Localisation
Accès Bureaux à POITIERS 86000
Rocade D147- Etablissement recevant du public
- Accès personnes à mobilité réduite
- Parking
- Ascenseur
- Bus
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Espaces Verts
- Etablissement recevant du public
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs :72
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Site clos et sécurisé
- Loyer : 34 650 € HT /an
- Charges : 22 Euros/m²/an (4 356 Euros/an)
- Impôt foncier : 15 Euros/m²/an (2 970 Euros/an)
- Honoraires : 10395€
- Dépôt de garantie : 2 mois
Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
---|---|---|---|---|---|
R+1 | Cabinet médical | 198 | 34 650 | 4356 + (2970 TF) | Libre |
![DPE](/assets/image/dpe.png)
![GES](/assets/image/ges.png)