Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un bureaux de 163 m² en plein centre-ville de Poitiers.
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Emplacement stratégique à quelques mètres du grand parking public Carnot et à proximité immédiate de la place principale. Ce secteur dynamique, hors zone piétonne, bénéficie d'un fort passage, idéal pour une activité commerciale ou tertiaire.
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Le local, entièrement aménagé et climatisé, comprend :
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Plusieurs bureaux fonctionnels et modulables,
Une salle de pause,
Une salle d'attente accueillante,
Une grande vitrine offrant excellente visibilité et luminosité naturelle.
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Entouré de commerces de proximité (restaurants, banques, bureaux de tabac), il bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement professionnel attractif.
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Loyer mensuel : 2500€HT HC
Disponibilité immédiate
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

POITIERS 86000

163 m²

30 000€ HT /an

AVRIL 2025
Bureaux à POITIERS 86000 - Localisation
Accès Bureaux à POITIERS 86000
- Parking Public Carnot : à 2min à pied Parking Public Magenta : à 2min à pied
- Accès personnes à mobilité réduite
- Rue semi-pietonne
- Rue à circulation
- Emplacement numéro un
- Localisé en : Centre ville
- Bus
- Gare SNCF
- Gare TGV
- Vlib
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Kitchenette
- Salle de repos
- Loyer : 30 000 € HT /an
- Charges : 3 Euros/m²/an (550 Euros/an)
- Impôt foncier : 16 Euros/m²/an (2 621 Euros/an)
- Honoraires : 9000€

