Location Bureaux à POITIERS 86000
Type : Bureaux
Surface : 296 m²
Ref. : 86.1346
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un plateau de bureau situé au coeur de la zone de la République de 170m2.
Louez vos futurs bureaux zone de la République à Poitiers. L'immeuble bénéficie d'une situation géographique très intéressante : au coeur de la zone de la République (plus grosse zone d'activité de la ville), à 50m de la rocade Ouest, à 2kms du péage Poitiers Nord, arrêts de bus au bout de la rue et visibilité depuis la rocade (>25 000 véhicules jour).
L'immeuble dispose d'un parking privatif foisonné, auquel s'ajoute des places de stationnement dans la rue. Stationnement gratuit.
Le lot disponible propose une surface de 170m2. Il bénéficie d'une très belle luminosité et de nombreux équipements permettant de bénéficier de très bonnes conditions de travail : local social, chauffage électrique individuel + climatisation réversible, fibre, câblage RG 45...
Le plateau est actuellement aménagé : il dispose de 7 bureaux + local social + 1 local technique + 1 local archive. Accès PMR.
Cloisonnement en cloisons "bureaux" amovibles permettant un réaménagement sur mesure.
Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse
POITIERS 86000
Surface
170 m²
Loyer
19 550€ HT /an
Disponibilité
Libre
Bureaux à POITIERS 86000 - Localisation
Accès Bureaux à POITIERS 86000
rocade ouest et péage A10
Prestations
- parking privatif immeuble + stationnement public
- Accès personnes à mobilité réduite
- Année de construction : 1995
- Bus
- Accès Handicapés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Espaces Verts
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Sanitaires communs
- Mécanisme chauffage : Air pulsé
- Mode de chauffage : Climatisation réversible
- Rez de chaussée
- Sanitaires
Conditions financières et dispositions
- Loyer : 19 550 € HT /an
- Charges : 11 Euros/m²/an (1 861 Euros/an)
- Impôt foncier : 17 Euros/m²/an (2 930 Euros/an)
- Honoraires : 5865€
- Dépôt de garantie : 2 mois
Dispositions
| Niveau | Type | Surface | Commentaires |
|---|---|---|---|
| RDC droit | Bureaux | 20.80m² | libre |
| RDC droit | Bureaux | 16.50m² | |
| RDC droit | Bureaux | 15.30m² | |
| RDC droit | Bureaux | 20.65m² | |
| RDC droit | Bureaux | 17.10m² | |
| RDC droit | Bureaux | 9.45m² | |
| RDC droit | Bureaux | 21.70m² | |
| RDC droit | Couloir | 30.45m² | |
| RDC droit | Local social | 6.95m² | |
| RDC droit | Archive | 4.70m² | |
| RDC droit | Local technique | 5.10m² | |
| RDC droit | Sanitaires communs |
DPE & GES
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