A LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX À VOUNEUIL SOUS BIARD DE 346 m²

A louer, immeuble de bureaux dans la commune de Vouneuil sous Biard; l'immeuble bénéficie d'un ensemble de bureaux d'une surface de 346m², plus précisément composé d'un rez-de-chaussée de 168 m² et d'un premier étage de 178 m².
L'immeuble est placé dans un environnement calme et facile à accéder puisqu'ils sont proches de la rocade D910 ou par l'autoroute A10 (10 min - 6 km). Il se situe entre la Zone Industrielle de la République et le secteur dynamique commercial Auchan Sud.
Le bâtiment est bénéficie d'un très grand parking privatif et ombragé, doté d'environ 30 places et aussi il de 2 arrivées pour l'installation de bornes de recharge.
L'immeuble est en pleine propriété, sans copropriétaires.
Bureaux équipés avec câblage réseau, fibre optique et baie de brassage. Au rez-de-chaussée le local est divisé en 4 bureaux fermés de 13 à 15m², un open-space de 52m² et une salle de réunion, petite cuisine. Au premier étage, le local dispose de 8 bureaux de 10,60 m² à 20,54 m², une salle de réunion de 32 m² et un hall d'entrée + les sanitaires de 15,80 m².
Conditions financières annuelles : 41 040 € HC HT
Les charges annuelles :2280 € HT
Bail commercial ou professionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr