VEFA CHATELLERAULT ZONE NORD BUREAUX ET LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A VENDRE DE 75m² à 3000M²

Nous vous proposons un ensemble de locaux d'activité à vendre dans un bâtiment stratégiquement situé dans la zone industrielle nord de Poitiers. Bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité par la D910 (Poitiers/Châtellerault) et l'A10 (Bordeaux/Paris), ce bâtiment est en cours de rénovation et au cœur d'une zone dynamique.
Proximité d'entreprises renommées : Valéo, Hutchinson, Facedim, Thales, Transport Jeantet.
Accès facile via les axes routiers D910 et A10.
Caractéristiques des Locaux :
Locaux de petites et moyennes surfaces, adaptés aux besoins variés des petites entreprises.
Bureaux de 75m² à 300m².
Locaux d'activités jusqu'à 2700m², divisés en cellules de 180m².
2 bâtiments rénovés comprenant 14 cellules avec surfaces d'activités/entrepôts en rez-de-chaussée et bureaux, option de mezzanine possible.
Travaux et Aménagements :
Locaux livrés brut de béton avec possibilité de travaux d'aménagement par le bailleur.
Isolation du bardage, de la couverture et périphérique des locaux.
Double vitrage et sol fini.

Environnement et Accessibilité :
Espaces verts entourant les bâtiments.
Entrée et sortie pour poids lourds (P.L).
Livraison prévue : Septembre 2024
Prix de vente pour 150m² de bureaux : 112.500€ HT Net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr