Vente Bureaux à JAUNAY CLAN 86130
Type : Bureaux
Surface : 475 m²
Ref. : 6109
Arthur Loyd Poitou Vendée votre spécialiste en immobilier professionnel sur Poitiers vous propose ce produit spécial investisseur :
A vendre sur la technopôle du Futuroscope, arobase 8, 1500m2 de plateaux de bureaux répartis sur un ensemble de 2 bâtiments tertiaires.
Ce produit est situé sur la technopôle du Futuroscope, quartier d'affaires de l'agglomération poitevine, situé au nord de la ville et bénéficiant d'une excellente desserte routière : péage autoroute A10 situé à moins de 5minutes et N10 à moins de 2kms.
Cet ensemble tertiaire de 2 bâtiments est bâti sur une parcelle foncière de 4312m2 sur laquelle a été aménagé un grand parking de 60 places et reste une réserve foncière.
Les bâtiments ont environ 30 ans, sont en construction maçonnée et toiture plate goudronnée. L'ensemble semble en bon état. Tous les plateaux bénéficient de nombreuses fenêtres et par conséquent sont tous très lumineux.
Ce produit compte actuellement 5 locataires pour un revenu annuel de 53 881 €.
La structure poteaux/poutres béton des bâtiments et les ouvertures en nombre permettent de réaménager les autres surfaces en s'adaptant parfaitement aux demandes des futurs utilisateurs. Il peut également répondre aux demandes de grandes surfaces pour lesquelles il n'y a pas d'offre actuellement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse
JAUNAY CLAN 86130
Surface
1 516 m²
Prix
960 000€
Disponibilité
Immédiate
Bureaux à JAUNAY CLAN 86130 - Localisation
Accès Bureaux à JAUNAY CLAN 86130
N10 et A10
Prestations
- Grand parking de 60 places
- Bus
Conditions financières et dispositions
- Prix de vente : 960 000 €
- Impôt foncier : 10 Euros/m²/an (14 626 Euros/an)
- Honoraires : 48000€
Dispositions
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Disponibilité | Parking | Bail | Loyer annuel HT HC |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Gaspard Monge | RDC | hall, circulations, sanitaires, local techni | 102 | ||||
| 4 rue Gaspard Monge | RDC | bureaux | 193,80 | loué GSF | 6 places | commercial | 20 577 |
| 4 rue Gaspard Monge | RDC | bureau | 21,80 | vacant | |||
| 4 rue Gaspard Monge | RDC | bureau | 17,90 | vacant | |||
| 4 rue Gaspard Monge | RDC | bureau | 115,40 | vacant | |||
| 4 rue Gaspard Monge | RDC | bureau | 45,50 | vacant | |||
| 4 rue Gaspard Monge | R+1 | hall, circulations, sanitaires, local techn | 10,20 | ||||
| 3 rue Gaspard Monge | RDC | hall, circulations, sanitaires, local techn | 114 | ||||
| 3 rue Gaspard Monge | RDC | bureau | 209,50 | loué CHUBB | 7 places | commercial | 21 575 |
| 3 rue Gaspard Monge | RDC | bureau | 92,80 | vacant | |||
| 3 rue Gaspard Monge | RDC | bureau | 49,90 | vacant | |||
| 3 rue Gaspard Monge | RDC | bureau | 37,50 | vacant | |||
| 3 rue Gaspard Monge | R+1 | hall, circulations, sanitaires, local tech | 90 | ||||
| 3 rue Gaspard Monge | R+1 | bureau | 22,90 | loué avocat | 1 place | professionnel | 2 340 |
| 3 rue Gaspard Monge | R+1 | bureau | 21,46 | loué avocat | 1 place | professionnel | 2 189 |
| 3 rue Gaspard Monge | R+1 | bureau | 78,31 | loué Assistovet | 3 places | commercial | 7 200 |
| 3 rue Gaspard Monge | R+1 | bureau | 82,10 | vacant | |||
| 3 rue Gaspard Monge | R+1 | bureau | 40,40 | vacant | |||
| 3 rue Gaspard Monge | R+1 | bureau | 40,62 | vacant | |||
| 3 rue Gaspard Monge | R+1 | bureau | 111,90 | vacant | |||
| 3 rue Gaspard Monge | R+1 | bureau | 18,81 | vacant |
DPE & GES
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