A VENDRE - BUREAUX DE 318m² SITUÉS EN BORDURE DE L'AVENUE DE PARIS A NIORT

Réf. : 10134

Contact direct, Kévin MIOT : O6/87/79/17/37
A vendre, bureaux de 318m² environ situés en bordure de l'avenue de Paris, l'axe majeur de l'agglomération niortaise.
A proximité de ces bureaux se trouvent des activités telles que : Salle de sport, Courtiers, Assurances, Centre des Impôts, bureau d'études, hôtels, Huissiers de justice, experts comptable etc...
Situés sur deux niveaux (RDC et 1er étage), ces bureaux se composent :
Au rez-de-chaussée, d'un espace accueil d'environ 46m², d'un espace réunion d'environ 9.50m² et des sanitaires indépendants.
Au 1er étage, un grand plateau d'environ 186m², avec climatisation réversible un coin kitchenette d'environ 25m², un bureau d'environ 24.50m² pouvant faire office de salle de réunion, un local technique d'environ 7m² et des sanitaires indépendants.
Ces bureaux, en très bon état, possèdent une très belle visibilité.
A proximité de deux grands parkings (Tartifume et Bellune), le stationnement est également possible en bordure de la route.
A moins de 10 min à pied de la place de la Brèche et de son parking de 530 places (1ère heure gratuite) et à 15 min en voiture du péage A83 - A10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Kevin MIOT

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NIORT 79000

Surface
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318 m²

Prix
Prix

330 000€

Disponibilité
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Immédiate

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Accès Bureaux à NIORT 79000


Arrêt de bus à moins de 5 min à pied
  • Climatisation
  • Bus
  • Transport à proximité
  • Climatisation
  • Sanitaires privés
    • Prix de vente : 330 000 €
    • Charges :  25 Euros/m²/an (8 070 Euros/an)
    • Impôt foncier : 19 Euros/m²/an (6 100 Euros/an)
    • Honoraires : 21450€
    Dispositions
    EtageTypeSurface
    RDCespace bureau46.37m²
    RDCsanitaires3.27m²
    RDCespace réunion9.55m²
    1er étageplateau186.77m²
    1er étage espace kitchenette 25.90m²
    1er étage bureau 24.50m²
    1er étagesanitaires14.39m²
    1er étagelocal technique 7m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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