TRES BEL IMMEUBLE TERTIAIRE A VENDRE ZONE DE LA REPUBLIQUE 300M² PROCHE AXES ROUTIERS

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un immeuble tertiaire indépendant à vendre situé dans la zone République à Poitiers. Cette zone d'activité stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des axes routiers principaux, A10 et la Rocade OUEST à moins de 2 minutes. La zone de la république est une zone dynamique de Poitiers comprenant de nombreuses activités tertiaires tels que des avocats, assureurs, centre de formations..
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Le bâtiment, construit en 1998, dispose d'une structure en parpaings avec une toiture plate goudronnée entièrement révisée en 2022. Il dispose d'une charpente métallique et d'une isolation en laine de verre, et les huisseries en aluminium double vitrage garantissent une isolation optimale. À l'extérieur, 12 places de parking complètent ce bien fonctionnel et pratique. Une réserve foncière constructible est également comprise dans la vente permettant un agrandissement du bâtiment existant.
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À l'intérieur, les bureaux, comprenant un hall d'accueil, 6 bureaux, 2 salles de réunion, un espace imprimante, des sanitaires. L'ensemble est très propre et rénové en 2018, offrant 300m² de surface équipée de faux plafonds, chauffage au gaz, placards encastrés, fibre optique, prises RJ45 et une baie de brassage. Ces espaces modernes et bien entretenus sont prêts à accueillir votre activité.
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Vente des parts social de la SCI propriétaire des murs et du terrain, pas de frais de notaire !
Prix de vente : 548 600€ FAI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.