Poitiers ZI République, à louer locaux d'activité neufs de 396m² (plusieurs lots cumulables) pour artisans ou PME, modulables, composés d'une partie bureaux et d'une partie entrepôt.
Hauteur utile importante de 6,50 à 7m, dalle béton 2t/m², isolation double peau et 1 porte sectionnelle motorisée de 3,50 m.
Un étage de 100 m² livré nu (aménagements en option), dallage béton lissé 350 kg/m².
Bureaux de plain-pied 62,70 m² livrés brut de béton ou aménagés (comprenant au RDC un WC PMR, un aérotherme, l'éclairage de la halle d'activité, un escalier métallique et pour l'étage : sol souple, faux plafond, éclairage LED, peinture, climatisation réversible, goulotte périphérique deux compartiments)
Site privé entièrement clôturé et fermé le soir, avec un parking extérieur au droit de chaque cellule et stationnement commun en sus.
Locaux neufs thermiquement performants, construits selon la RT 2012.
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La Zone de la République est desservie par la D910, l'autoroute A10 et la N147
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Loyers à partir de 27 440€ HT/an Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Adresse](/assets/image/icon-adresse.png)
POITIERS 86000
![Surface](/assets/image/icon-surface.png)
396 m²
![Prix](/assets/image/icon-prix.png)
27 720€ HT /an
![Disponibilité](/assets/image/icon-dispo.png)
Libre
Locaux industriels / Entrepôts à POITIERS 86000 - Localisation
Accès Locaux industriels / Entrepôts à POITIERS 86000
A10 D910 N147D910 - A10 - N147 - D757
- Rez de chaussée
- Année de construction : 2017
- Gare SNCF
- Gare TGV
- Transport à proximité
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Couverture bac acier double peau
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée :1 de 3,50m
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Site clos
- Loyer : 27 720 € HT /an
- Charges : 8 Euros/m²/an (3 056 Euros/an)
- Impôt foncier : 3 Euros/m²/an (1 220 Euros/an)
- Honoraires : 4158€
- Dépôt de garantie : 3 mois
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
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MBy 2 : Lot 2 / 3 / 10 / 11 | RDC + Mezzanine | Locaux d'activité | 396 m² dont mezzanine 99m² | 27.720 HT Brut de béton | 3.056  HT | Extérieur | Libre |
MBy 2 : Lot 12 | RDC + Mezzanine | Locaux d'activité | 392 m² dont mezzanine 99m² | 27.440 HT Brut de béton | 3.056  HT | Extérieur | Libre |
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MBy 2 : Lot 2 / 3 / 10 / 11 | RDC + Mezzanine | Locaux d'activité | 396 m² dont mezzanine 99m² | 32.175  HT/Hors charges semi aménagé | 3.056  HT | Extérieur | Libre |
MBy 2 : Lot 12 | RDC + Mezzanine | Locaux d'activité | 392 m² dont mezzanine 99m² | 31.895  HT/Hors charges semi aménagé | 3.056  HT | Extérieur | Libre |
![DPE](/assets/image/dpe.png)
![GES](/assets/image/ges.png)
Surface : 300 m²
Ref. : 86.1290