LOCAL COMMERCIAL DE 103M² - ZONE COMMERCIALE LECLERC BUXEROLLES

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose ce local commercial de 103m² proche de la zone commerciale du Leclerc de Buxerolles.
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Localisation idéale au cœur d'un quartier dynamique et convivial, bénéficiant d'un marché hebdomadaire et d'une excellente accessibilité, parfait pour attirer une clientèle variée et fidélisée.
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Ce local comprend une grande pièce principale de 48 m² avec un bar, un local de 12 m², un espace client de 27 m², ainsi que 3 sanitaires dont un WC PMR et des espaces de rangement. En sous-sol, un garage fermé dest inclus, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stockage, local LICENCE 4.
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Accessibilité PMR pour répondre à tous vos besoins. Chauffage individuel électrique, rez-de-chaussée facile d'accès. Conditions avantageuses : Pas de droit d'entrée.
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Loyer mensuel HT/HC : 929 €. Bail commercial 3/6/9 ou dérogatoire selon projet.
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Les candidatures pourront faire l'objet d'une sélection par le bailleur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.