LOCAL COMMERCIAL ET BUREAUX 164m² LA ROCHE-SUR-YON
Réf. : 85.1391
Ce local de 164m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein cur d'une zone commerçante très animée et dynamique de La Roche-sur-Yon. Situé juste à côté des Halles de la Roche, un espace très fréquenté attirant quotidiennement une importante clientèle, il profite également d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine donnant directement sur la place du Marché.
Cet environnement est particulièrement propice au développement d'une activité commerciale ou professionnelle grâce à sa forte attractivité et son flux régulier de visiteurs.
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 58 m², idéal pour un espace de vente ou d'accueil. À l'étage, on retrouve des bureaux fonctionnels de 54 m² au premier niveau ainsi que 52 m² supplémentaires au deuxième étage pour un aménagement optimal en espace de travail ou en zone de stockage. L'agencement sur trois niveaux offre une belle opportunité pour combiner activité commerciale et bureaux tout en tirant profit de la surface totale disponible.
Le loyer est fixé à 933 euros HT/HC payable trimestriellement.
Bail dérogatoire uniquement de maximum 3 ans
Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
