A LOUER LOCAL COMMERCIAL PLEIN CENTRE VILLE DE POITIERS

Réf. : 9846

Local commercial à louer, plein centre-ville et grande surface.
Ce bien est rare car à proximité immédiate de la galerie marchande des Cordeliers et de la rue n°1 des Grandes écoles, situé rue Paul Guillon.
Ce local commercial est situé entre une boutique sous offre et un magasin Foot Locker. Il bénéficie d'une superficie totale de 218m2.
Il dispose d'une belle vitrine sous arcade et est disponible rapidement.
Le loyer mensuel est de 2605€ HT HC.
Les provisions sur Charges annuelles s'élèvent à 1564€ HT équivalentes à 5% du loyer annuel hors taxes et hors charges.
La taxe foncière s'est élevé à 3 200 Euros environ sur l'exercice 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr