Location Locaux commerciaux à POITIERS 86000
Type : Locaux commerciaux
Surface : 289 m²
Ref. : 10544
A louer avec cession de bail, un vaste local professionnel de 240m² situé au bord de la rocade sur de Poitiers, en direction du centre commercial Auchan et de la zone d'activité de Chaumont.
Local actuellement occupé par une poissonnerie comportant en façade un local commercial de 140m² exposé sur la D910, et en partie arrière, réserves et 4 chambres froides.
Toutes les activités professionnelles sont envisageables en accord avec le bailleur, qui étudiera les dossiers de candidatures.
Accès par la rue de Chaumont, l'avenue du 8 mai 1945 et la départementale D910.
Le secteur est dynamique, porté par un environnement économique vivant et divers, autant commercial qu'artisanal.
Loyer annuel : 33 120 euros HT
Charges locatives : aucune sauf refacturation taxe foncière
Droit au bail : 150.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse
POITIERS 86000
Surface
240 m²
Loyer
33 120€ HT /an
Disponibilité
Immédiate
Locaux commerciaux à POITIERS 86000 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à POITIERS 86000
A10 D910
Prestations
- Etablissement recevant du public
- Rez de chaussée
- Bus
- Gare TGV
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Frigo positif
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
Conditions financières et dispositions
- Loyer : 33 120 € HT /an
- Impôt foncier : 10 Euros/m²/an (2 500 Euros/an)
- Honoraires : 9936€
- Dépôt de garantie : 2 mois
Dispositions
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Local Professionnel | 240m² | 33120€ HT | - | Dès que possible |
DPE & GES
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Ref. : 86.0585
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