Location Locaux commerciaux à POITIERS 86000
Type : Locaux commerciaux
Surface : 35 m²
Ref. : 10291
À louer, local commercial de 525 m² en bordure d'un boulevard central de Poitiers.
Idéalement situé à la périphérie immédiate du centre-ville, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 30 mètres le long de l'un des axes les plus fréquentés de la ville, à proximité de la nouvelle cité judiciaire. Accès direct depuis la pénétrante, facilitant l'arrivée des clients et collaborateurs.
Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier de 1553,87 m², avec des bureaux supplémentaires disponibles à la location aux étages R+1 et R+2. Le local comprend également des places de stationnement en intérieur et extérieur, avec un accès au bâtiment par une porte sectionnelle depuis le parking.
Usage pour toutes activités commerciales envisageable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Adresse
POITIERS 86000
Surface
525 m²
Loyer
68 287€ HT /an
Disponibilité
Immédiate
Locaux commerciaux à POITIERS 86000 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à POITIERS 86000
Prestations
- Porte sectionnelle :1
- Vitrine
Conditions financières et dispositions
- Loyer : 68 287 € HT /an
- Charges : 5 Euros/m²/an (2 626 Euros/an)
- Impôt foncier : 10 Euros/m²/an (5 252 Euros/an)
- Honoraires : 20486€
Dispositions
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| 1 | RDC | Local commercial | 526,29m2 |
| 4 | RDC | Garage | 223,13m2 |
| 4 | R+1 | Bureaux | 387,61 |
| 3 | R+1 | Bureaux | 114,94m2 |
| 2 | R+1 | Bureaux | 150,95m2 |
| 2 | R+2 | Bureaux | 150,95m2 |
DPE & GES
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