A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 469m² EN ZONE COMMERCIALE PROCHE SUPER U SUR VOUILLE (86)

Réf. : 9895

Local commercial à louer sur Vouillé, à une quinzaine de kms au Nord Ouest de Poitiers. Commune de près de 4 000 habitants, représentée par la communauté de communes du Haut-Poitou dont le siège se trouve à Neuville, avec une aire urbaine de plus de 41 000 habitants.
Une première zone commerciale est accessible depuis la RN149, flux est d'environ 7 000 véhicules jour, et propose un Super U aux côtés d'un institut de beauté, pharmacie, optique, coiffeur, station de lavage.
Le local commercial disponible à la location est situé sur une seconde zone commerciale, accessible par un second rond point.
Edifié en 2010, il offre une surface totale de 469m² composé d'une surface de vente sur 349m², bureau, réserve de 120m², locaux sociaux, et sanitaires. Le bâtiment bénéficie d'une cour intérieure non couverte, sécurisée pour du stockage si besoin. Façade de 12m.
Le parking extérieur est foisonné, aux côtés de commerce tels restaurants, boulangerie, boucherie, caviste, école de conduite, informatique.
Loyer mensuel de 3 875€ HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr