A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 998 m2 - RETAIL PARK - ZONE COMMERCIALE - CHANTONNAY

Nous vous proposons à la vente une cellule commerciale d'environ 998 m² située au cœur d'une zone commerciale dynamique à Chantonnay.
Ce local fait partie d'un Retail Park construit en 2017, situé dans la zone du Super U, qui abrite de grandes enseignes telles que McDonald's, WeFit, Happy Cash, Centrakor, etc.
Le local commercial se compose de :
- 734 m² de surface de vente,
- 147 m² de zone administrative comprenant 2 bureaux, une tisanerie, un espace archives, un espace photocopieur, un local pour la baie de brassage, un local TGBT, des vestiaires et sanitaires pour femmes et hommes,
- 117 m² de stockage.La cellule commerciale est équipée d'un panneau LED de 9 m² en façade pour votre communication, d'une porte automatique, d'un rideau de fer, d'un parking en foisonnement sous vidéosurveillance, de la climatisation et d'un système d'alarme.
Pour cet investissement immobilier, vous pouvez envisager un loyer prévisionnel annuel compris entre 80 000 € et 90 000 € hors taxes et hors charges.
Le prix de vente est de 900 000 € HT.
Il est également possible d'acquérir des parts de la société.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr