Vente Locaux commerciaux à MIGNE AUXANCES 86440
Type : Locaux commerciaux
Surface : 2208 m²
Ref. : 86.1430
À vendre local d'activité et commercial, offrant une superficie de 1 425m², situé au bord d'un axe passant offrant une visibilité exceptionnelle. Cette ensemble comprend 60 places de parking en façade, parfaitement accessible pour les poids lourds.
Caractéristiques Clés :
-
Surface Totale : 1 425m² dont 550m² de Showroom entièrement aménagé.
Emplacement : Proche des axes routiers directs tels que l'A10, la N147 et la D757, offrant une accessibilité optimale pour les clients et les activités logistiques.
Parking : 60 places de parkings en façade
Foncier : Facilement accessible pour les poids lourds
Stockage : Espaces dédiés pour répondre à vos besoins de stockage et de logistique.
Bureaux Aménagés
Espace de Vente : 550m² d'espace de vente entièrement vitré
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Points Forts :
-
Visibilité : Situé au bord d'un axe passant, garantissant une exposition maximale.
Accessibilité : Proximité des axes routiers majeurs facilitant les déplacements pour vos clients et vos partenaires commerciaux.
Polyvalence : Convient à une variété d'activités commerciales et industrielles, offrant une flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques.
Prix de vente : 1 263 095€ Net Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse
MIGNE AUXANCES 86440
Surface
1 425 m²
Prix
1 263 095€
Disponibilité
Immédiate
Locaux commerciaux à MIGNE AUXANCES 86440 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à MIGNE AUXANCES 86440
4min de l'autoroute A10 N147 D757
Prestations
- - 60 places à l'avant du local - Parcelle d'environ 2 300m² à l'arrière du bâtiment (accessible poids lourd)
- Angle de rue
- Emplacement numéro un
- Localisé en : Périphérie
- Bus
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle :3
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Site clos
- Vitrine
Conditions financières et dispositions
- Prix de vente : 1 263 095 €
- Impôt foncier : 4 Euros/m²/an (5 200 Euros/an)
- Honoraires : 63154€
Dispositions
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| LOT 1 | RDC | COMMERCE | 550 |
| RDC | STOCKAGE | 445 | |
| R+1 | BUREAUX | 141 | |
| R+1 | ARCHIVES | 250 | |
| Total | 1 425m² |
DPE & GES
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