A VENDRE - OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE AU COEUR DE POITIERS - 283m²

Local commercial niché au cœur de l'emplacement n°1 face au boulevard Jeanne d'Arc à Poitiers. Ce local offre une vitrine impressionnante d'environ 21 mètres linéaires.
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Caractéristiques clés :
Emplacement n°1, offrant une visibilité exceptionnelle face au boulevard Jeanne d'Arc.
Vitrine d'environ 21 mètres linéaires, assurant une exposition maximale.
Intégré sous une résidence étudiante prospère comprenant 140 logements, créant un flux constant de potentiels clients.
Proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Poitiers, garantissant une accessibilité optimale.
À proximité de toutes les commodités, facilitant la vie quotidienne des clients et des employés.
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Points forts :
Ce local commercial représente bien plus qu'un espace commercial. Il offre une opportunité unique de s'installer au cœur de l'activité poitevine, entouré par la vitalité du centre-ville, la praticité de la gare et le dynamisme d'une résidence étudiante prospère.
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Informations pratiques :
Superficie : 283m²
Disponibilité : fin 2024
Prix de location : 520 000€ net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr