RARE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX COMMERCIAUX IDÉALEMENT PLACÉ EN BORDURE DE ROCADE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE

À VENDRE ! Nous vous proposons à la vente ce local commercial exceptionnellement bien situé, au croisement d'un carrefour majeur de l'agglomération et en bordure de rocade. Ce local de 179 m² sur deux niveaux, avec un terrain constructible de 550 m², offre une visibilité et un accès incomparables, parfaits pour développer votre activité commerciale.
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Caractéristiques :
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Surface Totale : 179 m² sur deux niveaux + Terrasse de 12m²
Terrain Constructible : 550 m² en bordure de rocade
Localisation : Carrefour stratégique en bordure de rocade, assurant un flux constant de circulation et une visibilité optimale
Agencement :
Rez-de-Chaussée : Showroom entièrement aménagé avec goût, offrant un espace lumineux et accueillant pour vos clients
Étage (Mezzanine) : Bureaux spacieux et bien aménagés + Kitchenette entièrement équipée pour le confort de vos employés
Accessibilité : Facile d'accès en voiture avec des places de parking disponibles à proximité immédiate
Visibilité : Excellente visibilité grâce à l'emplacement en bordure de rocade et au carrefour fréquenté
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Prix de vente : 540 000€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr