RARE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX COMMERCIAUX IDÉALEMENT PLACÉ EN BORDURE DE ROCADE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE
À VENDRE ! Nous vous proposons à la vente ce local commercial exceptionnellement bien situé, au croisement d'un carrefour majeur de l'agglomération et en bordure de rocade. Ce local de 179 m² sur deux niveaux, avec un terrain constructible de 550 m², offre une visibilité et un accès incomparables, parfaits pour développer votre activité commerciale.
-
Caractéristiques :
-
Surface Totale : 179 m² sur deux niveaux + Terrasse de 12m²
Terrain Constructible : 550 m² en bordure de rocade
Localisation : Carrefour stratégique en bordure de rocade, assurant un flux constant de circulation et une visibilité optimale
Agencement :
Rez-de-Chaussée : Showroom entièrement aménagé avec goût, offrant un espace lumineux et accueillant pour vos clients
Étage (Mezzanine) : Bureaux spacieux et bien aménagés + Kitchenette entièrement équipée pour le confort de vos employés
Accessibilité : Facile d'accès en voiture avec des places de parking disponibles à proximité immédiate
Visibilité : Excellente visibilité grâce à l'emplacement en bordure de rocade et au carrefour fréquenté
-
Prix de vente : 540 000€ HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Adresse](/assets/image/icon-adresse.png)
POITIERS 86000
![Surface](/assets/image/icon-surface.png)
179 m²
![Prix](/assets/image/icon-prix.png)
540 000€
![Disponibilité](/assets/image/icon-dispo.png)
Immédiate
Locaux commerciaux à POITIERS 86000 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à POITIERS 86000
D910 A10 : 10min Aéroport : 1min- Parking privé clôturé
- Accès personnes à mobilité réduite
- Rue à circulation
- Angle de rue
- Emplacement numéro un
- Localisé en : Périphérie
- Bus
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Kitchenette
- Mezzanine
- Portail motorisé
- Salle de repos
- Terrain clos
- Prix de vente : 540 000 €
- Impôt foncier : 7 Euros/m²/an (1 180 Euros/an)
- Honoraires : 29700€
Etage | Type | Surface |
---|---|---|
Rez de chaussée | showroom | 104m² |
R+1 | Bureaux / salle de repos / kitchenette | 75m² |
R+1 | Terrasse | 12m² |
Foncier | Terrain constructible | 550m² |
![DPE](/assets/image/dpe.png)
![GES](/assets/image/ges.png)