A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ SUR AXE PASSANT - POITIERS SUD

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose local commercial exceptionnellement bien situé en bordure d'une avenue très fréquentée, reliant le cœur de Poitiers à la zone commerciale de Poitiers Sud. Profitez d'une belle visibilité pour votre activité grâce à cet emplacement stratégique, idéal pour attirer une large clientèle.
.Caractéristiques du Local :.
Surface : 98 m² entièrement aménagée
Confort : Équipé de climatisations réversibles
Accessibilité : Le local est facilement accessible depuis le centre-ville et bénéficie d'une belle façade sur l'avenue, offrant une grande visibilité aux passants et aux automobilistes.
Stationnement : Une place de parking privative
.Atouts :Emplacement stratégique : Au cœur d'une zone dynamique, entourée de commerces et proche de la zone commerciale de Poitiers Sud, attirant un flux important de visiteurs.
Visibilité optimale : Grâce à sa large façade en bord de route, ce local est parfait pour toute activité commerciale ou de services souhaitant une exposition maximale.
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Prix de vente : 155 000€ net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr