Vente Locaux commerciaux à POITIERS 86000
Type : Locaux commerciaux
Surface : 283 m²
Ref. : 10442
Arthur Loyd, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose des bureaux avec locaux d'activité situés dans un emplacement idéal.
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Situés en bordure d'un boulevard intérieur de Poitiers, ces locaux jouissent d'un emplacement stratégique. Proches du centre-ville et de la nouvelle cité judiciaire, ils offrent une visibilité exceptionnelle grâce à 30 mètres de vitrine sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville. L'accès est facile et direct depuis la pénétrante.
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Le bâtiment propose 22 places de stationnement intérieures et 8 places extérieures, idéales pour les collaborateurs et les visiteurs. Deux accès sont disponibles par 2 portes sectionnelles depuis un parking clos, facilitant la logistique.
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Avec une surface totale de 1 553,87 m², ces locaux permettent d'aménager bureaux et espaces commerciaux selon vos besoins. Toutes les activités commerciales sont possibles grâce à une configuration polyvalente et des équipements modernes.
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La partie bureau est en bon état général, la présence de nombreuse fenêtres permet de bien faire pénétrer la lumière naturelle dans tous les bureaux. Ils sont accessibles PMR et offre un cadre agréable de travail avec de nombreux points d'eau et locaux sociaux.
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Ce bien est disponible à la location pour 12 000€ HT HC/mois ou à la vente pour 2 100 000€ FAI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Adresse
POITIERS 86000
Surface
1 553 m²
Prix
2 000 000€
Disponibilité
Immédiate
Locaux commerciaux à POITIERS 86000 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à POITIERS 86000
Prestations
- Etablissement recevant du public
- Accès personnes à mobilité réduite
- Parking
- Ascenseur
- Rez de chaussée
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Etablissement recevant du public
- Nbre Parkings extérieurs :22
- Nbre Parkings sous-sol :8
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
Conditions financières et dispositions
- Prix de vente : 2 000 000 €
- Charges : 5 Euros/m²/an (7 770 Euros/an)
- Impôt foncier : 10 Euros/m²/an (15 540 Euros/an)
- Honoraires : 100000€
Dispositions
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| 1 | RDC | Local commercial + Local d'activité | 140m² + 385m2 |
| 4 | RDC | Garage | 223,13m2 |
| 4 | R+1 | Bureaux | 387,61 |
| 3 | R+1 | Bureaux | 114,94m2 |
| 2 | R+1 | Bureaux | 150,95m2 |
| 2 | R+2 | Bureaux | 150,95m2 |
DPE & GES
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