À VENDRE - BUREAU / LOCAL PROFESSIONEL - SECTEUR POITIERS SUD EN EXCLUSIVITÉ

Réf. : 86.1717

Saisissez l'opportunité d'acquérir un futur local commercial ou professionnel au sein d'un quartier dynamique de Poitiers, à la limite de Saint-Benoît. Son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers comme l'autoroute A10 (Paris – Bordeaux – Niort) et la D910, garantit une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.

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Caractéristiques du bien :

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Un cadre moderne et fonctionnel : Ce local prendra place au rez-de-chaussée d'un bâtiment contemporain composé de trois cellules, dont la livraison est prévue fin 2025.

Un espace extérieur privilégié : Bénéficiez d'une terrasse privative donnant sur un environnement verdoyant, idéal pour vos pauses ou pour recevoir votre clientèle dans un cadre agréable.

Une grande flexibilité d'aménagement : Ce bien s'adapte parfaitement aux besoins des professions libérales, cabinets de conseil, agences d'assurances ou bureaux administratifs.

Des avantages financiers attractifs : Profitez des frais de notaire réduits liés à l'achat dans le neuf ainsi que d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans.

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Ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre activité dans un emplacement de premier choix à Poitiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - BUREAU / LOCAL PROFESSIONEL - SECTEUR POITIERS SUD EN EXCLUSIVITÉ
Bureaux Poitiers
Bureaux 86000
Bureaux Vente
Bureaux 81
À VENDRE - BUREAU / LOCAL PROFESSIONEL - SECTEUR POITIERS SUD EN EXCLUSIVITÉ
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Emmanuel Ferru

Emmanuel FERRU

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Adresse
Adresse

POITIERS 86000

Surface
Surface

81 m²

Prix
Prix

154 000€

Disponibilité
Disponibilité

Bureaux à POITIERS 86000 - Localisation

Accès Bureaux à POITIERS 86000

- Péage Poitiers-Sud à moins de 2km - N 10 / D 910 / D 162
- Arrêt de bus à moins de 100m
  • Parkings privatifs
  • Localisé en : Périphérie
  • Bus
  • Vlib
  • Transport à proximité
    • Prix de vente : 154 000 €
    • Honoraires : 11550€
    Dispositions
    Batiment - LotTypeSurface privativeEspace communParkings
    Rez de ChausséeBureaux / Local professionel70,46m²21,32m²Oui
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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    Ref. : En attente
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