Arthur Loyd Poitou Vendée votre spécialiste en immobilier d'entreprise à La Roche-sur-Yon vous propose à la location un local d'activité exceptionnel de 2800 m² situé à proximité des essarts
Ce local se divise en plusieurs espaces fonctionnels avec 40 m² de bureaux idéalement aménagés pour votre équipe administrative, une mezzanine de 80 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, un espace comprenant des vestiaires douches et cuisine pour le confort de vos collaborateurs et une vaste zone industrielle de 2600 m².
La hauteur sous plafond du bâtiment est de 4,80 m sous panne et 5,60 m sous rampants.
Situé dans une zone industrielle active le bâtiment dispose de 3 quais niveleurs facilitant les opérations logistiques un grand portail mesurant 5 m de largeur et 4,5 m de hauteur une structure métallique (double peau) sans pilier porteur avec une hauteur libre de 4,5 m garantissant une flexibilité maximale un entrepôt isolé en double peau et chauffé au gaz grâce à 4 aérothermes avec citerne une voirie adaptée aux poids lourds et un terrain de 13000 m² offrant de nombreuses possibilités supplémentaires
Valeur Vénale de 1 100 000 € HT/HC
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux industriels / Entrepôts à LES ESSARTS 85140 - Localisation
Accès Locaux industriels / Entrepôts à LES ESSARTS 85140
Idéalement positionné, le site est proche des axes routiers majeurs, notamment l'A83 et la D137, offrant une excellente connectivité vers les villes voisines comme La Roche-sur-Yon et Les Herbiers. e bâtiment bénéficie d'une desserte pratique avec un accès facilité pour les véhicules légers et poids lourds grâce à des infrastructures adaptées.
Prestations
Avec un foncier de 13 000 m², le site offre un vaste espace de stationnement pouvant accueillir à la fois les véhicules des collaborateurs, des visiteurs, et les besoins logistiques des poids lourds.
