A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE AU COEUR D'UNE ZONE ARTISANALE ET COMMERCIALE A VOUILLE (86)

Situé à Vouillé, à une quinzaine de kms au Nord Ouest de Poitiers, commune de près de 4 000 habitants avec une aire urbaine de plus de 41 000 habitants.
Le bâtiment, proposé à la vente, est accessible par le rond point d'entrée de ville.
Il est situé sur une zone d'activité, parmi des activités de vente de matériaux, contrôle technique, désamiantage, maintenance, architecture, comptables, kinés.

Edifié en 2013, extension en 2016, il offre une surface totale de 134m², composé d'un espace de bureaux sur 88m² et de stockage sur 46m² environ.
Toiture et murs isolés, réseaux gaz et électrique doté d'un compteur bleu, tout à l'égout.
La partie bureaux est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffe eau, douche, sanitaire, menuiseries PVC avec double vitrage, kitchenette, volets électriques, sol carrelage, tuyau poêle à bois.
Pour la partie stockage, extension en bois d'une hauteur de 3m, présence de deux portes sectionnelles automatiques.
Le tout clôturé avec portail manuel et éclairage extérieur automatique.

Possibilité d'étudier le bâtiment à la location.
Honoraires en sus de 7,5% HT du prix de vente net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr