CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL À LOUER EN EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE DE POITIERS - EMPLACEMENT N°1

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité au sein de notre agence, un local commercial exceptionnellement bien situé au cœur du centre-ville de Poitiers. Niché dans une rue piétonne prisée et stratégique, ce local offre une visibilité et un passage inégalés, directement face à l'entrée principale de la Galerie des Cordeliers, le véritable poumon commercial de la ville.
- Caractéristiques du local :Superficie : 70m²
Linéaire de façade : 12 mètres
Climatisation réversible : Confort optimal pour vous et vos clients
- Avantages :Emplacement N°1: Situé dans une rue piétonne animée et directement en face de la Galerie des Cordeliers, ce local bénéficie d'un flux constant
Accessibilité : Facilité d'accès pour les piétons, proximité des transports en commun et des parkings.
Visibilité : Avec un linéaire de façade de 12 mètres, votre marque bénéficiera d'une visibilité maximale.
-Conditions de location :Loyer annuel : 34 800€ HT HC
Droit au bail : 50 000€ net vendeur
Disponibilité : Immédiate