Où implanter son entreprise dans le Grand Châtellerault ?

L’offre en immobilier d'entreprise dans le Grand Châtellerault

Le territoire du Grand Châtellerault s’étend sur 1 200 km² et concentre des activités variées. Le secteur industriel occupe une place majeure, portée par les grands noms de la métallurgie, de l'automobile et de l'aéronautique. L'attractivité du tissu économique châtelleraudais est confortée par le développement de TPE-PME évoluant dans des domaines variés : santé, artisanat, commerce et services.

Pour répondre aux besoins des nouveaux arrivants et favoriser l'émergence de projets innovants, le Grand Châtellerault proposent :

• des terrains constructibles ;
• des locaux d'activités à louer ou à acheter ;
• des espaces disponibles en hôtels et pépinières d'entreprises ;
• de la location d'entrepôt en zone industrielle et commerciale ;
• ou encore de la location de locaux professionnels en parc d'activités économiques.

Les entrepreneurs et porteurs de projet dans des domaines variés peuvent ainsi s'implanter dans des conditions optimales pour démarrer ou développer leurs activités sur le territoire du Grand Châtellerault. Les services de l'agglomération sont présents aux côtés des professionnels à différents stades de leur développement. Des solutions ciblées leur sont proposées à chacune de ces étapes avec l’aide de partenaires spécialisés dans le marché local de l'immobilier d'entreprise.

Le secteur de l’industrie

Deuxième bassin industriel de Nouvelle-Aquitaine, le Grand Châtellerault est un pôle majeur de la région. Hutchinson, Thalès, Aigle International, Valéo…Les grands groupes se sont installés et dominent un tissu dense de TPE et de PME. Le Grand Châtellerault gère pas moins de 17 Zones d'Activités Économiques (ZAE) hébergeant des entreprises industrielles.

Engagée pour l'Écologie Industrielle et Territoriale (EIT), l'agglomération encourage les démarches de préservation des ressources avec la mise en place de stratégies de synergie de substitution et de mutualisation. Une écologie industrielle innovante qui consiste à valoriser les matières résiduelles d’une entreprise pouvant servir de ressources à d’autres structures. Le principe de la synergie de mutualisation repose sur des actions collectives d’achats et le partage des moyens entre entreprises.

Le secteur de l'agriculture

Les communes rurales de l'agglomération châtelleraudaise sont résolument tournées vers l’avenir. La stratégie agricole du territoire s'articule autour de :

• la transition énergétique et numérique du secteur ;
• la valorisation des produits et des savoir-faire locaux et des circuits courts ;
• le développement des activités touristiques autour de ces itinéraires gastronomiques et culturels.

Une vingtaine de communes de l’agglomération sont d’ores et déjà intégrées au programme LEADER (Liaison Entre Actions Développement Économie Rurale) qui s'inscrit pleinement dans cette stratégie.

Les activités du tourisme

Pour développer l’économie touristique du territoire, l'agglomération soutient activement les demandes de classement des sites d’hébergement. En cohérence avec sa stratégie globale, le Grand Châtellerault, favorise particulièrement les projets d'hôtellerie innovants et les structures d'accueil touristique saines, économes et respectueuses de l'environnement. L'objectif est double : consolider la demande en tourisme d'affaires et miser sur le secteur porteur du tourisme urbain pour attirer une nouvelle clientèle.

Le développement de l’offre cyclable du Grand Châtellerault fait partie intégrante de cette stratégie. Les parcours Vélo & Fromages viennent par exemple stimuler les activités des producteurs, mais aussi des restaurateurs et des sites touristiques situés aux alentours.

Le commerce et l'artisanat

À l’échelle du centre-ville et des centres-bourgs, le territoire à dominante industrielle et rurale se transforme en un concentré de vie et d’échanges. Les grandes enseignes commerciales se sont établies sur près 65 000 m² de surfaces cumulées. Ces activités jouent un rôle essentiel dans le dynamisme du cœur des villes aux côtés des entreprises de l’artisanat local.

Consciente de ces enjeux, l'agglomération travaille à l’amélioration de l'accessibilité du centre avec l’aménagement de places de stationnement ainsi qu’à la rénovation et à la requalification des locaux commerciaux. Une valorisation qui profite notamment aux propriétaires dans le cadre de la vente d’un local commercial à Châtellerault. Les futurs locataires sont eux aussi gagnants en s’implantant sur un site qui gagne en attractivité.

Location d’un local professionnel ou vente d’un local commercial à Châtellerault : Arthur Loyd vous accompagne

Arthur Loyd, premier réseau national de conseil en immobilier d'entreprise, accompagne ses clients partout en France depuis plus de 30 ans. L’agence Arthur Loyd Poitou-Vendée se positionne sur le marché local de l'immobilier d’entreprise. L’Agglomération du Grand Châtellerault fait partie des secteurs sur lesquels nos conseillers sont en veille permanente.

Sur le territoire du Grand Châtellerault, la plupart des ZAE à vocation industrielle proposent aussi des locaux destinés aux secteurs de l'artisanat. Pour les activités commerciales, de nouvelles opportunités peuvent se présenter rapidement dans le sillage des projets d'aménagement portés par l’Agglo.

Vous recherchez un local adapté au développement d'activités industrielles, artisanales, commerciales ou touristiques ? Les conseillers de l'agence Arthur Loyd Poitou-Vendée mettent leur expérience de terrain et leurs connaissances techniques et réglementaires au service de votre projet.