CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE DE POITIERS - 81m²
Réf. : 10667
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la cession, un magnifique local commercial situé au cur de Poitiers, dans une des rues piétonnes. Ce local a été entièrement rénové en 2023, offrant un espace moderne, lumineux, et prêt à accueillir votre activité commerciale.
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Caractéristiques principales :
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Localisation : Situé en plein centre-ville, au sein d'une rue piétonne dynamique, le local bénéficie d'un flux piétonnier conséquent grâce au grandes enseignes à proximité.
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Espace rénové : Le local a été entièrement refait en 2023.
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Équipement : Le local est équipé de toutes les commodités nécessaires pour une exploitation immédiate.
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Agencement flexible : Avec une surface commerciale de 54 m², l'espace peut être facilement modulé pour répondre à divers besoins commerciaux. Il se prête aussi bien à une boutique, un showroom, un espace de coworking, ou même une galerie d'art.
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Accessibilité : Situé dans une rue piétonne accessible en voiture, l'accès est simple pour les clients et les fournisseurs. Des parkings publics se trouvent à proximité, ainsi que des arrêts de bus desservant l'ensemble de la ville.
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Le bail commercial en cours présente des conditions très favorables, avec un loyer compétitif au regard de la localisation premium.
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Bail tous commerces !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
